在地下室防潮方面，人们以为防水就等于防潮了，其实防水、防潮、海淀堵漏都是独立的。

这三者似乎差不多，其实这三者之间相互独立，泾渭分明。

防水

防水是指在地下室的外面或里面，做一道或多道防水层，预防以后发生渗漏。

在地下室外面做，叫迎水面防水

迎水面防水是把土挖开，重新在外面在防水（迎水面防水）。只要不偷工减料，规范施工，就能从根本上解决问题。不足的地方是屋内地面没法挖开重做防水。

在地下室里面做，叫背水面防水

背水面防水是一个专业性非常高，风险性很大的事情，但是从网站上，看不到大家对他的重视。

如果开发商交付的地下室不漏水，那就没必要再去做防水。就怕原来漏过水，修好后，从外面砂浆层看不出来，这是潜在的风险；如果收房时，发现地下室渗漏水，那就肯定要考虑地下室防水了。

海淀堵漏

海淀堵漏是指在地下室防水没做好，水已经渗漏到地下室里面，我们从地下室内部，通过各种材料和工艺，把水给堵住，不让水再渗进来。

防潮

防潮是指，在不渗漏的情况下，解决地下室装修后的潮湿、发霉和冷凝等问题。

在做防潮时步要判断潮湿的原因，如果是渗水导致的，先重做防水。是冷凝水导致的，可从升高墙面温度和降低空气湿度这两个方面来解决。

海淀堵漏和防水属于建筑的范畴、防潮属于装修的范畴。

要打造一个完美的地下室，就要从根本上解决问题，科学防潮要从防水、阻潮、保温、除湿、通风等多方面进行设计。

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撰文|小科

编辑|小科

科潮： 于2014年成立于杭州，直专注于潮气和水对于建筑损害方面问题的研究。提供别墅全屋系统性防潮解决方案。